Hledáte praktické rodinné bydlení v klidné lokalitě, s dobrou dostupností do Prahy či Kladna a kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk s rozumně velkou zahradou, který prošel zásadními technickými úpravami a nabízí možnost dalšího rozšíření.
Technický stav a úpravy
Dům prošel před cca 4 lety rekonstrukcí hlavních prvků:
Střecha: Nová střešní krytina z betonových tašek.
Rozvody: Nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů.
Okna: Vyměněna za nová plastová.
Vytápění: Ohřev vody a teplo zajišťuje plynový kondenzační turbo kotel (umístěný v podkroví).
Dispozice domu (3+kk)
Dům má promyšlené uspořádání rozdělené do dvou podlaží:
Přízemí: Vstupní chodba, ložnice a prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a je zde vyčleněno místo pro pračku a sušičku.
Podkroví: Nachází se zde samostatný pokoj a druhá toaleta s umyvadlem. S pokojem sousedí půdní prostor, který má potenciál pro další využití.
Zahrada a vedlejší stavby
K domu náleží zahrada s výměrou cca 600 m², která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci.
Přímo pod schodištěm vedoucím na zahradu se nacházejí dvě menší praktické kůlny (každá o výměře cca 2 m²).
Dílna se sklípkem: Na pozemku stojí samostatná budova dílny se sklípkem (přibližně 14 m²). Tato stavba je v původním stavu a je vhodná k rekonstrukci - ideální jako dílna nebo zahradní domek.
Lokalita a občanská vybavenost
Dům se nachází na velmi klidném místě v obci, která v posledních letech vzkvétá a obnovuje kulturní akce.
Pro rodiny: V obci funguje mateřská škola a devítiletá základní škola (ZŠ 1.- 9. třída), k dispozici je dětské hřiště.
Služby a sport: Potraviny COOP, sportovní hřiště, střelnice a aktivní areál TJ Sokol, kde najdete tenisové kurty a posilovnu.
Příroda: V bezprostředním okolí jsou cyklostezky a rybník Otrok, ideální na procházky.
Dopravní dostupnost
Autobus: Pravidelné linky na trase Kladno - Velvary.
Vlak: Vlaková stanice s přímými spoji ve směrech Praha - Kralupy nad Vltavou - Slaný a Kralupy nad Vltavou - Slaný - Louny.
Dům je připraven k nastěhování, další úpravy (např. rekonstrukci dílny a půdního prostoru, úpravy pozemku) si nový majitel může dokončit podle vlastního vkusu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
